物业管理

• 添加时间：2010-08-06 17:14:22  来源作者：本站信息  被点击：1192次   

• （一）物业管理专业及现状
        随着我国加入WTO以及物业管理条例的颁布实施，物业管理行业的发展将更加规范化、市场化，国外物业管理企业的将大举进入，市场的竞争将日趋激烈，这对我国物业管理企业无疑是一种挑战，而物业管理的优劣关键在于物业管理服务的品质，服务品质的提升在于企业是否拥有先进的管理体制和优秀的人才，谁拥有了人才，谁就将在市场竞争中占有优势。
        随着社会主义市场经济体制的建立和发展，我国的福利分房制度逐渐被取消，每一个家庭在解决住房问题上也被推向了市场，通过买房来解决居住问题。房地产开发成为一个巨大的产业，与此同时，物业管理服务业也正逐步走向千家万户，逐步成为一个新的行业。据统计，安徽省已有各类物业管理公司160多家，从业人员2万多人，2万及2万以上平方米的550多个住宅小区中，就有150多个小区初步实行了物业管理。但安徽省物业管理在取得长足发展的同时，也还存在一些不容忽视的问题。与物业管理市场化程度较高的城市相比，安徽省的物业管理尚处在起步阶段，物业管理覆盖面积仅达到27%，物业管理年产值仅有4000万元，90%以上的物业管理企业处于亏损或持平状态。物业管理企业效益低下，入不敷出的现象十分严重。这种现象严重制约了安徽省物业管理企业的进一步发展。
  （二）毕业生的就业范围
        物业管理专业的毕业生主要到城市住宅和商业小区的物业公司从事基层管理和业务处理工作。如收费管理、保洁绿化管理、保安管理、房屋修缮与公共设施管理等。不直接从事具体的保安站岗、保洁绿化操作等工作。因与承德市物业管理行业协会等单位合作培养，实习一般在承德，就业也主要在承德及周边城市。待遇一般管食宿，月收入1200-3500元左右。
  （三）骨干课程
         物业管理法规、物业财务管理、物业信息管理、房屋结构与维修、房地产营销、社区服务与管理、物业管理实务等。
  （四）本校专业特色
       物业管理专业更是承德独家办学，与本地行业协会合作办学，毕业生可当地就业。