2018年沈阳建筑大学管理学院硕士研究生考试同等学力加试房地产经营管理科目考试大纲考查内容及要求

1、房地产市场分析

（1）熟悉房地产市场的含义；

（2）掌握房地产市场的运行；

（3）了解政府对房地产市场的干预。

2、房地产投资决策

（1）了解房地产投资决策的分析基础；

（2）熟悉房地产开发项目基础数据分析估算；

（3）掌握房地产投资经济评价指标与评价方法；

（4）掌握房地产开发项目财务报表的编制。

3、房地产开发程序与管理

（1）了解房地产开发管理的含义；

（2）熟悉房地产开发的主要程序；

（3）掌握房地产开发企业管理。

4、房地产营销管理

（1）了解房地产销售方式，促销组合；

（2）熟悉房地产宣传与广告；

（3）掌握房地产定价方法与策略。

5、房地产交易管理

（1）了解房地产交易概述；

（2）掌握房地产转让管理、抵押管理、房屋租赁管理。

7、房地产产权产籍管理

（1）了解房地产房权产籍制度，权属登记发证制度；

（2）熟悉房地产权属登记管理、房地产产籍管理；

（3）掌握房地产测给、房地产产权统计。

6、房地产税收

（1）了解相关税收；

（2）熟悉房产税，城镇土地使用税，耕地占用税；

（3）掌握土地增值税，契税。