2012年石家庄城市职业学院工程管理与房地产系――物业管理

 专业代码:560702

    市场需求分析：随着物业行业趋于专业化、法制化、市场化，专业物业管理人员需求将继续走高，企业对物业管理人员的要求逐渐严格。招聘的物业经理及物业管理 员要求是管理、工程或相关专业，具有1年以上物业管理经验，具备物业管理专业素质和很强的沟通协调能力；技术人员要求掌握建筑、热工等技术基础知识，以及 现代楼宇设备设施的构造与性能。另外，从招聘条件来看，多技能复合型人才十分紧俏，复合型物业管理人才受欢迎。

    培养目标：本专业旨在培养拥护党的基本路线，适应生产、建设、服务和管理一线需要的，德、智、体、美等全面发展，具有良好的职业素质和文化修养，具备必需 的现代物业管理基本理论，专业知识、掌握从事物业管理职业所必需的专业基础理论和基本职业技能，能胜任物业管理职业岗位或岗位群，使学生通过三年的学习， 成为具有良好职业道德和敬业精神的高素质技能型高级专门人才。

    专业主干课程：物业管理法规、物业管理财税基础、物业设备维护与管理、工程经济学、房屋维修与预算、物业估价、物业管理概论实务、房地产开发与经营、物业管理招投标实务、空调技术。

    师资力量：物业管理专业师资力量雄厚，从事物业管理专业的物业管理师5名，硕士研究生5人，并聘请了多家物业管理公司、房地产公司的专家学者一线的工程师为兼职教授。

    专业培养实践技能：

     1、掌握物业管理的基本技能，能运用计量、统计、会计方法进行分析研究；

     2、能较为熟练地运用计算机从事物业管理工作，具有一定的管理能力和独立进行工作的能力；

     3、较强的文字表达能力、公关协调和沟通能力；

     4、掌握现代物业信息系统的手段、方法，具有较强的从事物业策划、管理和信息化的能力。

     5、具有组织排除一般设备、设施故障及修缮、保养的能力，具有物业管理专业软件应用能力；

     6、能够编制和实施物业管理计划、起草物业管理文书、合同、设计招标投标文件能力，市场调研、预测并为决策提供信息的能力；

     7、具有物业档案管理、编制物业会计和统计报表能力。

    专业培养特色：

     1、借鉴德国职业教育的成功经验，分房地产开发、房地产估价、房地产经纪及物业管理四个模块开展实训实习环节教学。通过在企业每学期一个月的实际“工作过 程”，真正实现学校教育与就业岗位的“零距离”对接。课程设置上，理论联系实践，突出实践地位。教学方法上教学做一体，重在实践操作，推动自主学习，加强 方法指导。利用两个课堂，以活动促进教学。

     2、产学研合作。已初步开展，现有实训基地四个。基地向专业设置、课程设置提出了建议。学生在基地进行实习，并为学生提供就业指导。

    专业培养保障体系：

    校内有房地产实训室、物业设备维护管理实训、物业智能化管理等，多媒体教室若干，满足了教学实习的需要。校外实训基地现有石家庄城建集团有限公司、石家庄博瑞房地产有限公司等，可满足学生毕业实习需要。

    技能种类和等级要求：

     1、获得河北省建设厅颁发的物业管理员、材料员、安全员、质检员、资料员等初级岗位职业资格证书，学生可任选至少一个岗位参加职业技能鉴定；

     2、获得河北省测绘局颁发的中级测量员（工）职业资格证书；

     3、获得计算机应用能力等级考试一级（或一级以上）考试合格证书；

     4、获得河北省高职高专英语应用能力水平考试B级或A级合格证书。

    就业方向：

     1、就业单位：市政房产管理部门、各类物业管理公司、房地产公司、大型商场、高档饭店与宾馆、大型娱乐城、城市住宅小区、行政事业单位等。